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Peu importe la transaction immobilière que vous souhaitez effectuer, l’agent immobilier y joue un grand rôle. Vous avez besoin de lui pour trouver un acheteur ou encore un locataire. Pour information, voici les formes de rémunération d’un agent immobilier.
La rémunération d’un agent immobilier indépendant
L’un des premiers critères selon lesquels varie la rémunération de cet intermédiaire est son statut. En effet, un agent immobilier peut être indépendant ou salarié. Du moment l’agent immobilier est indépendant, vous devez savoir qu’il ne dépend de personne. Ce n’est donc pas un salarié. Un agent immobilier indépendant perçoit des commissions sur les différentes transactions qu’il vous aide à effectuer. Son profit varie de ce fait en fonction du dynamisme du marché. Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.combiendonc.com/.
Autrement dit, l’agent immobilier indépendant peut gagner gros sur une affaire et trois fois moins sur la suivante. Toutefois, la rémunération n’est pas la même en ce qui concerne une vente ou une location. S’il est responsable d’une vente, l’agent immobilier ne pourra toucher sa commission que s’il arrive à finaliser la transaction. Dans ce cas, sa commission varie de 3 à 7 % du montant de la vente.
La rémunération pour les négociateurs et les mandataires immobiliers
Très souvent considérés comme des agents immobiliers, ces derniers travaillent pour des agences immobilières. Les négociateurs perçoivent non seulement un salaire fixe compté sur 13 mois, mais aussi quelques commissions sur les transactions qu’ils ont eu à finaliser. Ses commissions varient de 30 à 50 % des honoraires de l’agence où il travaille et dépendent généralement de son contrat de travail. Le mandataire immobilier quant à lui perçoit des commissions équivalentes à 70 ou 80 % des honoraires perçus par son agence. Il n’est pas un salarié.
Quand est-ce que l’agent immobilier doit percevoir ses commissions ?
Les honoraires de l’agent immobilier sont payés par le vendeur. En effet, l’agent immobilier ne peut percevoir sa commission qu’après la signature de l’acte authentique chez le notaire. Dans le cas d’une location, il peut recevoir sa commission immédiatement après la vente ou prendre des mensualités.
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